董事长办公室从不吸烟。

“廖凡民，公司转型的决定，我无法下决心。。。”

廖凡民点点头，假如贾云茂那么快就决定公司转型，那次真的是怪事了。

“董事长，实在就算是没有金融危机，我认为公司也应当转型了。”

贾云茂看着廖凡民，脸上没有多少的表情。

“新世纪有限责任公司重要就是从事进出口贸易的业务，说到底就是利用进出口代理权来从事进出口贸易的业务，公司很少完整的做完一笔贸易业务，依附抽代替理费保持，这样的情况，很轻易受到市场波动的影响，本次的金融危机，公司所有的业务基础结束，进出口贸易方面，已经没有任何的盈利。”

“当然，金融危机过往之后，公司还是能够持续从事进出口贸易的业务，可金融危机之后，亚洲市场确定萎缩，公司想要发展，只能够做欧美的生意了，但那些生意风险太大，稍有不慎就可能造成重大丧失，而且做欧美的生意，需要更加高真个人才，需要更大的开销，由此可以预感，公司的远景不容乐观。”

“还有一点，我个人认为，外贸公司限制太多，粮食、原油、烟草等高利润的进出口贸易，全部都是国家直吸收控的，任何民营的外贸公司都不可能染指这些业务，假如今后的外贸公司逐渐增多，新世纪有限责任公司将面临更加残暴的竞争。”

“我认为公司转型迫在眉睫。”

“为什么我建议公司转型开端做房地产，这个道理我无法说的明确，但我知道一点，两年前我家的住房就实行了房改，由个人出资购置房屋百分之六十的产权，前几天打电话回家，老爸说了，可能不久之后就要买下那百分之四十，房屋产权完整回个人所有了。”

“我认为，住房实物的分配制度，即将全面结束，您想想，在单位工作多年的人，都要出资买下居住的房屋，那些之落后进单位工作的人，怎么可能持续分配房屋。”

“一旦分配房屋的政策全面终止，那些大批需要房屋的人怎么办，只能在社会上购置了，这样的情况之下，房屋需求量将要极大的增长。”

“我认为这是一个不可或缺的商机，谁能够早一步跨进往，早一些从事房地产开发，谁就能够抢占先机，假如等到国家的政策完整出台，接着转型往做房地产的生意，恐怕来不及了，也没有多大的机会了。”

“我不知道公司的实力毕竟如何，但我知道一点，房地产开发一旦旺盛起来，没有雄厚的资本根本就不要想着能够进进其中。”

。。。

贾云茂的桌子上摆着两份文件，一份是国务院《关于深化城镇住房改革的决定》，这份文件是年颁布实行的，正是由于这份文件，第一次房改政策开端实行，第二份文件就是《**中心关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，这个决定是年做出的。

两份文件贾云茂看了好几遍，对于房地产发展即将涌现的远景，也有一些想法。

廖凡民的话语，如同一剂清凉药，让贾云茂有了醍醐灌顶的感到。

不管怎么说，个人住房的需求是刚性的，特别是北京、上海以及南华市这样的大城市，今后对于个人住房的需求将越来越大，这也就预示着，从事房地产开发将有着不可限量的商机，当然房地产开发需要大批的资金，尽不是进出口贸易生意能够比较的，但谁都知道，从事房地产开发，需要得到银行的支撑，包含政府的支撑。

这方面贾云茂有很大的上风。

决心也就在这一刻定下了。

看着廖凡民，贾云茂脸上显露出来笑脸，真不知道该怎么说了。

“廖凡民，我决定了，公司转型做房地产生意，我不会说什么感谢你的话语，但是公司转型之机，我会提出来一成的股份，回你所有。。。”
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