国内的房地产生意还没有进进到大发展的时代，九十年代末可谓是处于低迷的时代，在经历了海南、大亚湾以及北海等地的地皮炒作之后，很多专门从事房地产开发的公司元气大升，在这个时候进军房地产行业，的确需要足够的信心和勇气。

从1997年到1998年，最为房地产发展来说，是狂风雨来临前的沉静期，这里面有之前房地产过火炒作的宏大负面影响，也有亚洲金融风暴造成的企业沉静。

选择这个时候进进房地产行业，可以说是捉住了最好的机会。

本钱低，请求低，几乎没有什么竞争者，这都是投资者求之不得的投资环境，可从另外一个方面考虑，那就是房地产行业前途未卜，面临宏大风险。

恐怕这也是贾云茂下定了决心、却一再迟疑的原因。

不过与廖凡民数次的交谈，让贾云茂逐渐的打消了疑虑，由于新世纪有限责任公司进军房地产，一个最大的不同点，就是开发房地产，而不是炒作房地产。

海南、大亚湾以及北海等地的教训，就是完整炒作房地产的成果，开发商压根就没有想到开发，目标就是赚钱，他们首先圈地，接着炒作地价，等到地价飙涨的时候抛售出往，从中赚取巨额钱财，根本就没有做什么本质性的开发。

这样的模式，确定得不到国家的支撑，而房地产泡沫决裂的时候，也就是众多房地产公司破产倒闭的时刻。

开发房地产还需要得到政策方面的支撑，那就是福利分房制度的破除，商品房市场的兴起，尽管国家层面的政策还没有彻底否决福利分房的制度，可城镇住房制度改革已经呼之欲出，其核心就是破除福利分房的政策。

这个方面政策的推动，重生的廖凡民是非常明确的。

假如错过了这个发展时代，今后想要进军房地产行业，就不是那么轻易了。

筹备的过程是艰辛的，也是苦楚的。

新世纪有限责任公司是从事进出口贸易业务的，之前从未涉房地产开发行业，俗话说得好，隔行如隔山，而且经历了房地产发展低迷的过程，不少的企业谈及房地产都是色变，当新世纪有限责任公司筹备进军房地产消息传开之后，不仅仅是外部的嘲笑，内部的员工也信心动摇，感到董事长做出的决定完整不靠谱。

终于，影响到公司生逝世存亡的时刻到来。

元月十六日，尾月十八。

一大早，廖凡民就来到了公司，今天要召开新世纪有限责任公司股东会。

贾云茂脸色阴森，进进了廖凡民的办公室。

已经听到颇多传闻的廖凡民，倒是表现的颇为安静。

“廖凡民，公司今天召开股东会议，有关公司转型做房地产生意的事情，可能会涌现重大的争辩，我担心最为意外的情况会涌现。”

“董事长的意思，是不是会有股东撤资。”

贾云茂看着廖凡民，脸上闪过一丝惊奇之后，恢复了安静。

“你说的不错，公司股东很有可能请求撤资。”

“董事长，我认为这个问题可以解决，公司的注册资金是五百万，董事长盘踞百分之六十的股份，也就是三百万的资金，就算是其他股东全部撤资，也不过两百万的资金，筹集这两百万的资金，对于公司来说，不是太艰苦的事情。”

“撤资的算法可不是这样的，公司注册资金五百万，加上这些年的利润，恐怕仅仅是退掉股份，股东未必愿意。”

“公司每年都分红，五百万资金产生的利润，股东全部都拿得手了，所以现在退股，也就是两百万的资金，董事长这一点站得住脚，股东就算是到法院起诉，也得不到支撑。”

“你的意思我明确，这样做是可行的，但生意场上，需要朋友，假如完整得罪了股东，那今后还怎么维系，还怎么做生意。”

“我的见解与董事长不一样，那些股东应当明确，公司转型做其他的生意，承担最大压力的还是董事长，就算是公司亏损，丧失最大的也是董事长，如此要害的时刻，股东应当信任董事长，假如在这个时候做出过河拆桥的事情，那就算不得什么朋友，这样的人在生意场上，也难以真正的立足。”

廖凡民的解释，让贾云茂的脸色稍微好了一些。

贾云茂转身筹备离开的时候，廖凡民再次开口。

“董事长这次必定要下定决心，所谓五心不定，输的干干净净，既然董事长彻底下定了决心，那就要义无反顾的保持下往，不管遇见什么艰苦，都不要轻言放弃。”

贾云茂转身，看着廖凡民。

廖凡民很安静，双眸更是波涛不惊。

“唉，小星要是有你这样的本事。。。”

中午十二点钟，股东大会结束。

说是股东大会，实在也就是六个人参加，包含贾云茂在内一共六个股东，秦玉华作为总经理助理，列席会议，包含廖凡民都是没有资格参加本次会议的。

走出会议室的时候，所有人的脸色都丢脸。


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