191 最后一块地(2/3)
作品:《逆行我的1997》店面目前正在转手中,不过价格方面可能会有些超出我们的预算。”
在李文秀过来之前,杨彪其实已经物色好了目标,只不过他并不知道李文秀对这里的熟悉程度,恐怕比他只多不少。
再过十年,要想在这里盘下一间店面,恐怕就不是那么简单的事情了,别说买下来,光是租金就是一个天文数字,一般人不是财大气粗的话,还真是连想都不敢想。
当然,这个世界从来就不会缺少棒槌式的人物。
李文秀虽然自认不是棒槌,但是有时候棒槌精神还是很重要的。
“知道现在在什么人手上吗?”
“已经打听清楚了,那栋楼现在在一家商贸公司手里,上个月刚刚挂牌子出来交易,不过底价已经超出了800万,以我们手上目前掌握的流动资金,想要拿下来的话还是有些难度的。”
李文秀没有说话,不过心里已经盘算开了。
800万的价格想盘下来,估计不大可能,按照李文秀的估计,这个铺子的面积全部算下来的话起码有将近2000个平米,即使对方是不得已出手的,没有000万想拿下来也还是有很大的风险。
当然,花000万买一间店面用来开便利店那肯定是大材小用,但是如果是用来作为24小时便利店进军上海市场的一个试点的话,那应该是够了。
杨彪虽然在销售方面有些头脑,不过搞舆论宣传的话,那绝对是扑街的命。
在这种地方要想用最短的时间打开市场缺口树立知名度,还是采用以前的老一套,搞春风化细雨,润物细无声的办法肯定行不通,要搞就要搞个大的。
南京路作为上海的地标性商业街,不说在全世界,至少在国内还是具有相当知名度和影响力的,如果能在这里盘下来一间面积够大,位置足够醒目的店面,那便利店不火都不行。
只是这块难啃的骨头想要一口吞下去,李文秀心里也有些没底。
“你跟他们接触过没有?”
李文秀稍稍思考了一下,突然就朝杨彪问道。
杨彪摇了摇头。
“还没有,我这不是怕把事情搞黄了,这种事肯定要大老板上。”
一听这话,李文秀暗自点了点头,杨彪的考虑虽然有些小家子气,不过他也有这种担心,做生意都是这样,第一次谈崩了,要想再来一次那就难了。
这就跟买东西差不多,一旦你走出店门,等再回来要想原价买上手的话,肯定要吃别人脸色,要是碰到那种刺头老板和服务员,搞不好还要讹你一次。
深吸了口气,李文秀把脑子里的想法离了一遍,这才推开车门下了车。
已经是7月中旬了,外面的气温高的有些离谱,上海的7月份一向就是比较热的,室外温度最高可达40多度。
李文秀刚下车,一股子热浪立马就从脚底冲到头顶,整个人顿时就忍不住开始往外冒汗。
可能是因为已经准备好转手的原因,店门已经挂上了出售的牌子和联系方式,不过店里仍然有人在营业,李文秀瞅了一眼,店里以前应该是做服装生意的,零零星星地还摆着一些货架子,不过东西不多。
除了十来个年纪看起来不是很大的女孩子在店里面以外,收银台那边还有两个面向比较和悦的中年女性。
“彪子,你把号码抄下来,咱们回头在跟人联系,我先进去看看。”说完李文秀就带着王有来跟曹军进了店里面。
看到有人进来,那两个服务员只是抬了抬眼皮,也没搭理他们,毕竟是南京路,店里面的东西虽然不是很多,但是来来往往的人还是很多的。
挤在人堆里面,李文秀观察了一下店里的基本情况,总体上他还是挺满意的,如果是作为便利店来经营的话,2000个平的面积的确有些大了,不过李文秀的想法向来就不是在一个注意上死磕。
像这种店面,即使用不上,买下来转租出去那也是一大笔钱,这种地方就是搁这里坐等涨价也划算。
虽然不知道为什么所有人现在要记着卖掉手里的产业,但是李文秀大体上也猜得到价格方面肯定会有所和缓的地步,只不过他也没存着趁火打劫的心思。
竞争者肯定也有,毕竟闻着腥味的猫哪里都不会少,现在就看谁出的价格高了。
真正有钱的大佬也看不上这点地方,无非就是跟他差不多档次的人会揪在一起死磕,如果仅仅是这样的话,李文秀倒是不用担心。
回到酒店。
李文秀也没急着跟对方联系,眼下最紧要的是弄清楚一些基本情况,知己知彼才能百战百胜。
下午的时候,李文秀又去了一趟医院,韩立生显然也有些郁闷,两个人在医院外面的一家小饭店里吃了顿饭,话说开了,李文秀也就不藏着掖着。
不过让他有些意外的是,韩立生竟然不喝啤酒,这倒是有些稀罕了。
“怎么,不喝啤酒很奇怪吗?”
“不奇怪,你是好男人。”
“怎
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