跟着售楼员看了几栋楼，最终选定了位于小区最里面的一栋楼，六幢。

王子彦看了一下售楼员手里拿着的六栋的户型图和相关资料，这一栋的房子是双单元，电梯上下。

一单元是一梯两户，二单元是一梯三户，户型有五种，也就是说每一户都不一样。

a户型是109平的两室两厅一厨两卫，b户型是140平的三室两厅一厨三卫，两种户型都送顶楼露台。

王子彦向售楼员询问了一下得房率问题，售楼员说平均能达到85%。

他拽过售楼员手里的结构图纸，结合着房子实际情况，仔细询问哪些墙可以拆，哪些墙是承重墙不能拆。

结果他惊喜的发现这破楼竟然不是砖混结构，而是框架结构。

既然是框架结构，那就好办了，这种房子绝大多数墙体都不承重，直接全部推了重建就好了。

王子彦直接对售楼员道：“一单元，顶楼两套，我全要了。”

售楼员震惊了，哆嗦了好一阵子才有些不确定的问道：“先生您说什么？顶楼两套您都要了？”

王子彦点点头，肯定道：“是的，我要了。”

售楼员顿时狂喜道：“先生您是一次性付款、分期付款还是银行按揭贷款？”

王子彦一边把户型图按照顺序摆到一起，一边道：“全款，一次付清。”

售楼员差点一口气喘不上来，赶紧对着远处朝这边张望的售楼处经理招了招手。等经理来到近前，才凑过去小声把事情原原本本的说了。

售楼处经理一听他说眼前这个小年轻要一次性买三套，还是全款，赶紧走了过来跟王子彦打了招呼。

当他看见王子彦手腕上戴着的手表时，这才在王子彦王子彦身边道：“先生，您要的两套房子因为是顶楼，楼层并不是太好，您看是不是换个好点的楼层？您看8楼还行？”

王子彦摇摇头笑道：“我是看上你们送的那露台了，我准备在上面改建一下，没问题吧？”

售楼经理一愣，不过旋即摇摇头道：“没问题！我们的房子是框架结构，承重完全没有问题，您完全不必担心。”

王子彦问道：“多少钱一平方？”

售楼经理按了一会儿计算器后开口道：“您选的两套房子价格为2100元一平方，您这三套房子一共249平方，一共50.8万，给您打个折扣，您付50万就可以了。”

房子没有车库，只有停车位，是赠送的，王子彦准备趁着这会儿去把车练了，然后买辆车。

于是王子彦相当于花了50万买了一套249平的房子+160平左右的露台+2个紧挨着的车位。

购买意向既然已经定下了，那么接下来就是验房和签订合同。

售楼员留下陪着王子彦聊天，售楼经理屁颠颠的跑去整购房意向书和购房合同。不出半小时，散发着油墨香的意向书和合同就递到了王子彦面前。

王子彦仔细阅读了那份合同，每一条都是字斟句酌的推敲了好一阵子，确定了没发现什么明显的漏洞之后，这才松了口气。

他之所以这么小心是有原因的，现在这个时候的商品房总会有各种各样的不足，而且法律上的漏洞实在也是太多，总要不能不明不白的把自己陷进坑里去吧。

既然确定了没问题之后，这才拿出身份证，签了购房意向书，在售楼经理和售楼员的陪伴下，跑到中国银行办理了转账手续，然后回到售楼处签订购房合同。

等王子彦拿到三份购房合同以后，这三套房子就属于他了，房子的产权问题，物业这边会代为办理，不需要他去忙碌。

房子是毛坯房，啥都没有，经理给他推荐了一个在良城口碑很不错的装修公司。

售楼经理帮着他把户型图结构图等资料都准备齐了，然后亲自开着车带他来到装修公司，态度很是良好。

王子彦跟装修公司老板聊了聊装修意向，互相交换了电话号码以后，老板叫了两个设计师带着几个员工，拿着资料陪着王子彦又回了小区。

把三套房子来来回回量了个遍，然后对应着结构图标记了承重墙和梁柱，然后一群人又呼拉拉的回到装修公司。

半个小时，一张已经画上了一张整体户型图a1纸就出来了，几个设计师把它挂在了一个大号白板上抬进了老板办公室里，就放在茶桌对面，然后几个设计师就开始询问王子彦的装修意见。

一群人闹闹腾腾直到太阳要下山了，这才忙活的差不多了。

王子彦对最终的布局很满意，详细听取了各种材料的具体报价以后，就直接决定把工程以全包的模式交给了装修公司去搞。

整体工程的初步报价18万，王子彦连还价都没还，约定7月1号左右过来看效果图。

痛快的签了合同，交了5000块的定金，然后他就又做了个甩手掌柜。

出了装修公司，王子彦就回了供电局家属院，毕竟一大堆的东西还在外头晾着，再过一会儿天黑了就不好了。