0375 金诺模式(1/2)

作品:《我的同居女神(全文)

进入餐饮区,一楼有星巴克、加州拉面、麦当劳等国际连锁餐饮巨头。到了二楼,日本料理、韩国泡菜、法式西餐厅等异国特色风情。马哲再次惊叹,定位如此高端无疑是走精品路线,这是出自一个三十出头的女人之手吗?如果真是艾溪所为,不得不让人五体投地。

窥一斑知全豹,单单一个金诺广场就可以看出达美集团的企业文化,有着独特的创新思维和强大的管理团队,能进入这样的公司工作,那种归属感和自豪感油然而生。

反观时代,如同一头载满黄金的老牛车,只知道埋头奋力爬坡,却不知停下来看看后面的奋起紧追的轿车。

马哲走了大半圈,终于看到了大发餐馆。

以前,马哲就嘲笑过这个土的掉渣的名字。李波反驳,这名字多大气啊,浅显易懂,直白上口,很容易被群众接受,咱就是平民消费,要多高雅。理是这么个理,可混杂在国际名店里多少有些不伦不类。

李波在坞州市打拼将近十年,从一开始的摆地摊到现在五家餐馆,着实不易。除了有经商头脑外,还得能吃的了苦。当年的帅小伙子变成了膘肥体胖的暴发户,全靠没日没夜,起早贪黑地辛勤耕耘。当然了,能有今天的成绩离不开苏夏的支持。

进了大门,人流攒动,异常火爆。朴素的点名,朴实的装修,低廉的价格, 果然平民化的消费有持久动力。

“哎哟喂,大寿星总算来了。”李波挪动肥大的身躯走了过来,一巴掌重重地拍到马哲后背上,嘿嘿笑道:“你这比总理都忙,平时连个人影都逮不着,太不够意思了。”

马哲忍着疼痛愧疚地道:“实在抱歉,哥们给你赔不是了。”

“说什么话呢,别扯犊子了,走,上楼!”说着,李波搂着肩膀并肩往楼梯口走。

上了楼进了包厢,苏夏正坐在那里玩手机,看到马哲阴沉着脸道:“升官了架子也大了,请都请不来,马总监身上的官僚作风可是越来越严重了。”

马哲走过去双手搭在肩上,贴耳求饶道:“夏姐,就饶我这一回吧,今天确实有事了。”

“爬一边去!”苏夏翻了白眼将他推开起身道,“咱可说好了啊,今晚这顿饭虽然是我请客,你得掏钱。”

“好好好,我掏还不成嘛。”马哲嬉皮笑脸道。

一旁的李波嘻嘻哈哈道:“行了,说笑呢,咱开饭吧。对了,你小子也不带女朋友来?”

一句话戳中马哲痛点,笑容僵在脸上。苏夏见状,上前推了一把小声道:“就你话多,今晚就咱仨。王经理,上菜吧。”

马哲没太在意,坐定后点燃烟四处瞅瞅问道:“你这下来投资了多少钱?”

李波道:“如果连房子算下来差不多五百多万。”

“多少?”马哲难以置信,惊诧地道。

李波道:“这店铺我买下来了,五千一平,上下差不多一千平米,打了个八折,四百多万。也不算贵,坞州如今的房价都涨到一万多了,五千算捡了便宜。另外,装修开业又花了一百多万,简直是烧钱,呵呵。”

马哲对金诺广场的经营模式倍感好奇,问道:“其他店铺都是这样的吗?”

“有的是,有的不是。可以买,买不起就租。”李波道,“我们本来打算要租的,可看到新世纪这边未来的发展趋势,和苏夏一合计,干脆买下来算了,将来即便不干了还有升值的空间。”

“那买的人多吗?”

“不在少数,反正价格合理,错过这个村可没这个店了。据说三楼整个一层都被一大老板买下来了,然后再转租。这不,都租出去了,一转手就是钱。三楼往上就是人家金诺的,你出多少钱都不卖。”

“哦。”马哲若有所思点头。

这一模式确实挺新奇的。将商场分割成若干区域或租或售,资金回笼快,降低运作成本。但也有一定弊端,在管理上势必会有压力。而时代广场还是保持传统模式,临街店铺出租,核心区域自家经营。两种模式各有利弊。

“你小子赚大发了,五百多万哪,我想都不敢想。”

李波无奈苦笑道:“我那有那么多钱,卖了一家餐馆,还从银行贷了三百万,压力大啊。”

“餐馆卖了?”

“恩,三岔口那家分店卖了。我也得转变经营思路,以前是累死累活东奔西跑,现在改成加盟模式,每年收取一定费用,挺好的。接下来,我将以这边为主,其他店全部改成加盟。”

“有想法!”马哲佩服地道,“夏姐,我这姐夫就是有经济头脑,我看用不了几年,整个金诺广场都能买下来,哈哈。”

“瞧他能耐的。”苏夏道,“我到现在都发愁,三百多万的贷款,何年某月才能还上,一想到此,头都大了。”

“你好好上班就行了,这些事不用你管。”李波豪爽地道。

“行了,行了,不扯了,咱们吃饭吧,都快饿死了。”

蛋糕上桌,看着荧荧烛光,马哲颇为感动。什么是朋友,不见得平时腻歪在一起,关
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