在羊背上的国家’之称，是世界最大的羊毛和牛肉出口国。所以我就到这里来投资房地产了。”[

我顿时就是一怔：刚才她还在说这里的矿产资源和羊毛、牛肉什么的，怎么一下子就转到房地产上面去了？此时，我差点就笑了出来：现在的中国人怎么那么喜欢房地产啊？竟然跑到这外国来搞这一行了。

所以我有些诧异，“房地产？你怎么会想起跑到这里来做房地产呢？”

她说：“因为墨尔本曾多次被评为世界上最适合人类居住的城市。墨尔本是维多利亚州的首府，澳大利亚第二大城市，有花园之都的美誉。这地方由于长期以来新建房屋供小于求，所以房价在未来几年里肯定会持续的攀升。我人在分析了澳大利亚统计局的资料，最近几年墨尔本一直是澳大利亚所有城市中人口增长最快的，人口的增长需要建更多的房屋。据澳大利亚联邦政府的房屋部部长称，到二零二零年的时候，澳大利亚将会出现数十万套住宅房屋的短缺。而房源的紧张势必会高房屋出租的价格，同时也会动房价的迅猛增长。此外，对于墨尔本目前的房价来说，还有很多的空间来增长。现在墨尔本的房价相对于其他澳大利亚大城市来说是相对较低的，所以很多新移民选择墨尔本作为他们登陆澳大利亚的首选城市。专家预计在不久的将来，墨尔本的人口数会超过悉尼，成为澳大利亚人口最多的城市，到那时墨尔本的房价将会大幅度的提升。还有就是，投资墨尔本的住宅可以获得长期稳定的租金收入。随着人口数量的不断增加，新建住宅的供不应求，现在墨尔本的出租房空置率低于百分之一。可以说现在墨尔本的出租房是一套难求，很多租客为了能租到房子宁愿先缴纳半年，有的甚至是一年的房租。有的地方甚至出现了拍卖租房权的拍卖会，愿意出租金最高者才可以租到房屋。呵呵！不仅仅是我，现在我们很多的中国人都在这里投资房产呢。”

我笑着说道：“难怪我发现这机场里面除了英文标识之外就是我们的中文标识了，原来我们中国人是这里的大老板啊。对了洪雅，这里的房地产开发好做吗？办理相关的手续复杂不复杂？”

她笑道：“很简单，只要有钱就行。不过我没有在这里搞开发，只是投资房产，等价格涨起来后再卖出去，也有一部分用于出租。从目前的情况来看，收益还很不错。对了冯笑，你不是说了也想在这里投资的吗？”

我笑着问她道：“不是我想在这里投资，是我手上的那些钱目前没有什么用处。不过我手上的钱不多。”

此时，我们停在了过马路的斑马线前面，前面是红灯。她问我道：“你手上还有多少闲钱？”

我想了想后回答道：“平日里我也没有怎么去清理自己究竟有多少钱。估计吧，加上目前我在股市里面的钱，大概不到两千万吧。”

她诧异地看着我，“这么多？冯笑，你的这些钱不会是你犯错误赚来的钱吧？”

我笑道：“怎么会？以前我炒房产，后来我做股票，不过我都是做长线，因为我没有那么多的时间。也许是我的运气好吧，反正从来没有亏过。就这样慢慢地就有了这么多了。”

她看着我，“你还当什么官啊？你这么会赚钱，干脆出来做生意算了。你这可不是什么运气，完全是有商业头脑和商业眼光啊。”

我摇头：“我不喜欢做生意。你说，我赚那么多钱干嘛？我自己能够花费多少？我那些钱在我的眼里也就只是一个数字罢了。”

她笑道：“那你可以拿去捐给贫困山区啊？”

我也笑，“那是不可以的。这不是什么有没有爱心的问题。我认为，扶贫工作是政府工作的一部分，作为个人来讲，我们只需要尽到纳税人的义务就可以了，剩下的事情就应该由政府去做了。此外，我是官员，一下子捐出去那么多的钱，没事都会搞出事情来的。”

她说：“我知道了，你觉得自己的价值是在官场上。我很理解，中国人嘛，总是觉得当官才是出人头地。”

这时候绿灯亮了，我们开始一起过马路，而我也正好可以不回答她。其实最主要的还是我不知道如何去回答她的这个问题。

可是她却继续在对我说道：“冯笑，你把钱从股市里面退出来吧，中国的股市不安全。你也知道，影响中国股市的最大因素是什么。到时候你拿出一千万来让我替你投资就可以了，我保证在最短的时间让你的资金翻倍。”

我笑道：“行。你说得对，我们国家的股市受政策面的影响太大了，而且制度管理也很不完善。这样吧，我给你一千五百万，亏了就算了，赚了的话你必须要从中抽去管理
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