06平方米，计算下来总计3243600元，现金的话除去两个点的优惠之外，还给予后五位减一抹零优惠。

也就是说总价3243600元基础上，两个点优惠是3178728元，五位减一抹零优惠后是3160000元整，优惠幅度是很大的。

如果是贷款的话，由于进行了整体装修，首付需要在50%以上，优惠一个点。当然先生、女士如果可以找到关系打个招呼，是可以40%首付的，毕竟东蒙集团是咱们本地企业......”

或者是朱闻天与陆瑶所表现的淡定给了售楼小姐信心，仔细地给他们算了账，而且还在重要信息方面给予了一些提示。

“廖小姐，这一套咱们先看到这里吧，距离主干道太近，不太安静，最外面那套也不看了，因为已经是小区边缘了，我再看看中间这套吧。”

朱闻天看过算账的别墅图纸之后，便将自己的选择告知了售楼小姐，对比三套别墅，他选择了最为中间的一套。

“先生，中间那套售价是每平方米11600，是三套之中售价最高的，而且面积接近350平方米，也是三套之中最大的......”

售楼小姐好心提醒了一下，大概是想着给俩小年轻打打预防针吧。

“嗯，就要最大的一套吧，价格也不是大问题...”

不过售楼小姐的提示并没有起到什么作用，朱闻天坚持着自己的选择。

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